Galpão para Venda/Aluguel , 489 m² por R$ 3.900.100
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Galpão para Venda/Aluguel , 489 m² por R$ 3.900.100 GL00372
Centro, Sorocaba - SP

4 Banheiros
4 Vagas
489 m2

Galpão Comercial de 489 m² para Venda e Locação no Centro de Sorocaba ? Próximo ao Terminal SP e Rodoviária

Excelente oportunidade para empresas, centros logísticos, distribuidoras, comércios e operações que buscam localização estratégica e ampla estrutura comercial.

Galpão com aproximadamente 489 m² de área construída, localizado na Vila Amélia, Centro, em uma região de fácil acesso e grande circulação, próximo ao Terminal São Paulo e à Rodoviária de Sorocaba.

O imóvel conta com amplo salão comercial, área administrativa, cozinha/copa, banheiros e vestiário, oferecendo praticidade e funcionalidade para diferentes tipos de operação. Estrutura versátil, com excelente aproveitamento interno e espaço ideal para armazenamento, atendimento, produção ou distribuição.

Sua localização privilegiada proporciona rápida conexão com as principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores.

Ideal para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba.

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Rua Major João Lício - Centro, Sorocaba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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