Galpão para Aluguel , 495 m² por R$ 20.000

Galpão para Aluguel , 495 m² por R$ 20.000 GA0086
Piratininga, Niterói - RJ

1 Banheiro
3 Vagas
495m2

Galpão para alugar, 495 m² por R$ 20.000 +Taxas/mês - Piratininga - Niterói/RJ-GA0086

Galpão para alugar, 495 m² por R$ 20.000 +Taxas/mês - Piratininga - Niterói/RJ-GA0086

Amplo galpão com 495 m² localizado em Piratininga, oferecendo excelente estrutura para comércio, depósito ou atividades industriais.

O imóvel possui:
Loja principal com 10 m de frente x 15 m de comprimento.
Mezanino de alvenaria já construído, com altura de 3,0 m.
Mezanino em estrutura metálica com 3,5 m, que pode ser removido se necessário, garantindo flexibilidade de uso.
Lateral com 5 m de largura x 15 m de comprimento.
Fundos com 7 m x 15 m, ampliando a área útil e facilitando o fluxo operacional.
Conta com pé-direito alto, piso em concreto de alta resistência e portão de acesso para caminhões, além de espaço para escritório, copa e banheiros de apoio.
Sua localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, torna o espaço ideal para empresas que necessitam de estrutura completa, funcionalidade e praticidade.

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Luís Imóveis

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.