Galpão à Venda, 500 m² por R$ 1.700.000

Galpão à Venda, 500 m² por R$ 1.700.000 40140
Bom Retiro, São Paulo - SP

4 Banheiros
500m2

Bom Retiro, Imóvel Comercial com Galpão e Casa – 500m² de Área Construída | Zoneamento ZDE-1

Imóvel Comercial com Galpão e Casa – 500m² de Área Construída | Zoneamento ZDE-1 Excelente oportunidade para uso comercial ou misto! Imóvel versátil com 500m² de área construída, distribuídos em um terreno de 6 metros de frente por 50 metros de profundidade (300m² de terreno), localizado em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. Distribuição do imóvel: Galpão frontal com 300m², composto por: Amplo salão em vão livre no térreo Copa 2 banheiros Mezanino espaçoso, também em vão livre Casa nos fundos com 180m², contendo: Sala, cozinha, banheiro e área de serviço no térreo 3 dormitórios e 1 banheiro no piso superior Área livre de 12m² entre o galpão e a casa, proporcionando ventilação, luminosidade e flexibilidade de uso. Localização privilegiada, próxima às principais vias de acesso da capital: Avenida do Estado Marginal Tietê Avenida Rudge Ramos Marquês de São Vicente Zoneamento: ZDE-1 – ideal para uso industrial leve, serviços, depósitos, oficinas ou comércio. Imóvel com grande potencial para empresas, depósitos, prestadores de serviço ou investidores. Agende uma visita e conheça esta oportunidade única!

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Localização

Rua General Flores, 391 - Bom Retiro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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