Galpão à Venda, 300 m² por R$ 1.700.000

Galpão à Venda, 300 m² por R$ 1.700.000 GA1656
Vila Lageado, São Paulo - SP

3 Banheiros
300m2
500m2 Totais

Galpão à venda, 300 m² por R$ 1.700.000,00 - Vila Lageado - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores!
Imóvel versátil com salão comercial amplo e unidades residenciais prontas para locação.

Características do Salão:
Terreno: 300 m²
Construção: 500 m²

Estrutura: salão amplo com recepção, cozinha e banheiro.

Mezanino arejado com janelas, atualmente utilizado ideal para depósito ou escritório.

Escada lateral com acesso independente ao piso superior.

Construções no Piso Superior
2 apartamentos (40 m² cada):
1 dormitório;
Sala;
Cozinha;
Banheiro;
Lavanderia.

2 kitnets (32 m² cada):
Quarto;
Sala conjugada com cozinha;
Banheiro.

Piso de cerâmica e azulejos nas áreas molhadas nos 4 aptos.
Cozinha com gabinete.

Pontos Fortes:
Espaço versátil: salão comercial + unidades residenciais
Ideal para quem busca renda extra com aluguel dos apartamentos/ kitnets.
Estrutura pronta para diferentes tipos de negócios.
Boa ventilação e iluminação natural.

Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1656.

Características

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Rua Cangati, 180 - Vila Lageado, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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