Galpão para Venda/Aluguel , 527 m² por R$ 3.457.500 GA0931

Jardim Santa Paula, Cotia - SP

Galpão disponível para venda e locação na Estrada de Caucaia do Alto!

Região em pleno crescimento, apenas 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (ZUM), ideal para diversas atividades comerciais e industriais.

Características do Imóvel:
Área Total do Terreno: 515 m²
Área Construída:* 527 m²
Área fabril com pé direito útil de 6,92 metros
4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4,5 metros de altura
4 banheiros + vestiário
Copa
Escritório
Mezanino

Especificações Técnicas:
Sistema Construtivo: Sapatas e muro de arrimo com fechamento de concreto estrutural impermeabilizados e pintados
Cobertura: Telha metálica duplo sanduíche com pintura eletrostática
Energia: Bifásica
Abastecimento de Água: Sabesp
Esgoto: Fossa com filtro e sumidouro
Grelhas: AÇO
Mastro para Bandeira: 17 metros
Climatização: Salas com ar condicionado inverter quente e frio
Janelas: PVC antirruído Yziplas
Portas Automáticas: Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas
Piso concreto armado reforçado para alta carga

Benefícios Adicionais: Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde
Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato
Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte

Para mais informações e agendamento de visitas, ligue para a PROINVEST e informe a referência GA0931.