Galpão para Venda/Aluguel , 527 m² por R$ 3.157.000 GA0931

Jardim Santa Paula, Cotia - SP

GALPÃO NA ESTRADA CAUCAIA DO ALTO, PRÓXIMO AO SHOPPING CENTRAL PARK:
Galpão disponível para venda e locação na Estrada de Caucaia do Alto, com localização estratégica a apenas 60 metros do Shopping Central Park. Em zona de uso misto (ZUM), o imóvel é ideal para operações comerciais ou industriais de médio e grande porte.

SOBRE O IMÓVEL:
- Terreno com 515m² e área construída de 527m²;
- Área fabril com pé-direito útil de 6,92 metros;
- 4 portões automáticos novos com 4,5 metros de altura;
- 4 banheiros + vestiário;
- Copa, escritório e mezanino;
- Entrada adicional pela Rua Monte Verde.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
- Estrutura: Sapatas, muro de arrimo e fechamento em concreto estrutural impermeabilizado;
- Cobertura: Telha metálica sanduíche com pintura eletrostática;
- Piso: Concreto armado para alta carga;
- Portas: Automáticas, com sistema moderno de controle;
- Climatização: Salas com ar-condicionado inverter (quente e frio);
- Janelas em PVC antirruído Yziplas;
- Mastro de bandeira com 17 metros de altura;
- Energia bifásica;
- Água da Sabesp e esgoto com fossa, filtro e sumidouro.

DESTAQUES:
- Imóvel em excelente estado de conservação;
- Localização em região em crescimento, com alta visibilidade e fácil acesso;
- Pronto para uso imediato.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a PROINVEST e mencione a referência GA0931.