Galpão à Venda, 530 m² por R$ 1.010.000

Galpão à Venda, 530 m² por R$ 1.010.000 GA0199
Cidade Aracilia, Guarulhos - SP

3 Banheiros
530m2

Galpão à venda, 530 m² por R$ 1.010.000 - Cidade Aracilia - Guarulhos/SP

OPORTUNIDADE GALPÃO À VENDA | Cidade Aracília Guarulhos/SP

Excelente galpão industrial/comercial à venda, localizado em região estratégica da Cidade Aracília, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Área útil: 530,00 m²
Energia trifásica: 99,6 KVA
Pé-direito elevado

Características do imóvel:

3 salas amplas (ideais para escritórios ou administração)

Mezanino funcional

Cozinha

Refeitório

3 banheiros

Estrutura sólida e bem distribuída

Localização privilegiada:
Próximo à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel, facilitando logística, transporte e acesso para colaboradores e clientes.

Ideal para: indústrias, transportadoras, centros de distribuição, depósitos ou empresas que buscam espaço, infraestrutura e excelente localização.

Ótima oportunidade de investimento em Guarulhos!
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Localização

Cidade Aracilia, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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