Galpão para Venda/Aluguel , 1286 m² por R$ 17.000.000
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Galpão para Venda/Aluguel , 1286 m² por R$ 17.000.000 GA0443
Alvarenga, São Bernardo do Campo - SP

6 Banheiros
30 Vagas
1286 m2
5517 m2 Totais

Galpão, 1286 m² - venda por R$ 17.000.000,00 ou aluguel por R$ 41.435,00/mês - Alvarenga - São Bernardo do Campo/SP

Galpão para Locação no bairro Las Palmas - São Bernardo do Campo / SP.

Área Total do Terreno 5.517,00 m² contendo galpão com 1.226m², tem espaço para moradia ou escritórios e muita área verde.

Galpão contendo 4 salas para escritório com 4 banheiros e refeitório.
Pátio com aproximadamente 1000 metros.
Terreno murado com muros de 4,00 metros de altura.
Croqui do terreno nas imagens.
O imóvel conta com 2 casas - Sendo uma casa de 1 dormitório cozinha, lavanderia e banheiro mais uma sala para escritório
E a outra casa com 3 dormitórios, sendo 1 com suíte, sala, banheiro, cozinha lavanderia e 3 sala (possui garagem independente para 3 carros grandes).
Espaço para canil com 2 Box

Ótima Localização com fácil acesso para Anchieta e Imigrantes

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CRECI-SP J33466

Características

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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