Galpão à Venda, 5600 m² por R$ 13.800.000

Galpão à Venda, 5600 m² por R$ 13.800.000 GA0047
Jardim Bela Vista, Guarulhos - SP

6 Banheiros
5 Vagas
5600m2

Galpão à venda, 5600 m² por R$ 13.800.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

Galpão Comercial - Jardim Bela Vista.

Área Total: 5.600 m²
Área Construída: 2.500 m²
Dimensões: 37 metros de frente por 139 metros de fundo

Destaques do Imóvel:
- 6 salas administrativas
- 6 banheiros
- Vestiários e refeitórios

Infraestrutura e Características:
- Piso reforçado, ideal para carretas e máquinas pesadas
- Telhado de duas águas com pé direito central de 8 metros e lateral de 4,5 metros
- Zona ZUD 6, adequada para uso misto-industrial

Localização Estratégica:
- 22 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos
- 8 minutos do Centro de Guarulhos
- 22 minutos da Rodovia Ayrton Senna
- 14 minutos da Rodovia Presidente Dutra
- 22 minutos da Rodovia Fernão Dias

Condições de Pagamento:
- Entrada e parcelamento facilitado em até 60 vezes.

Esta é a oportunidade ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica de Guarulhos. Não perca a chance de fazer parte deste maravilhoso empreendimento e impulsionar seu sucesso profissional!

Características

  • Depósito

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Localização

Avenida Martins Júnior, 1 - Jardim Bela Vista, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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