Galpão para Venda/Aluguel , 580 m² por R$ 2.495.000

Galpão para Venda/Aluguel , 580 m² por R$ 2.495.000 GA0403
Cidade Centenário, São Paulo - SP

4 Banheiros
5 Vagas
580m2

Galpão, 580 m² - venda por R$ 2.495.000,00 ou aluguel por R$ 16.309,00/mês - Jardim Imperador - São Paulo/SP

Galpão comercial no Jardim Imperador salão principal com vão livre perfeito para diversas atividades comerciais, incluindo um espaçoso mezanino no subsolo, 04 banheiros masculino / feminino, cozinha, 03 salas de descanso, área de serviço, aproximadamente 05 vagas de garagem, totalizando aproximadamente 580 m², 100% reformado, galpão com piso todo cimentado, pé direito alto, força trifásica, portas de aço com ótimos acabamentos, pronto para uso. Fácil acesso as principais avenidas Aricanduva, Ouro Verde de Minas, Arquiteto Vilanova Artigas, comércio farto na região, praça, linhas de ônibus. Ótimo local.

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Localização

Cidade Centenário, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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