Galpão para Venda/Aluguel , 585 m² por R$ 2.555.000

Galpão para Venda/Aluguel , 585 m² por R$ 2.555.000 GA0405
Jardim Bonfiglioli, São Paulo - SP

5 Banheiros
585m2

Galpão, 585 m² - venda por R$ 2.555.000,00 ou aluguel por R$ 12.885,70/mês - Jardim Bonfiglioli - São Paulo/SP

Galpão Km 12 Rap. Tavares - AC 585,00 m²

Totalmente murado - 5m de altura. Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos. A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos.Energia Trifásica.Monta carga. Guarita blindada. Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto.Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura
Galpão com portão: 3m altura x 4m largura.Portão e portas externas do Galpão em ferro. Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros.

PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m²,
PISO TÉRREO - 150m², Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino. 2 Banheiros M e F.

PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m², 5 salas com divisórias de vidro. 2 Banheiros M e F.

PISO SÓTÃO - 125 m², Escada de ferro. Piso em concreto, Caixa dágua 3.000 litros. EDÍCULA / SOBRADO - 80 m²

ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em L, pia inox
ESPAÇO COPA / ÁREA DE SERVIÇO - com bancada em U 2 Cubas inox. Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros.

Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Metrô Butantã.

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Localização

Rua João Gomes Júnior, 1131 - Jardim Bonfiglioli, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.