Galpão para Venda/Aluguel , 470 m² por R$ 2.100.000

Galpão para Venda/Aluguel , 470 m² por R$ 2.100.000 GA1714
Jardim Rosalina, Cotia - SP

5 Banheiros
4 Vagas
470m2
600m2 Totais

Galpão, 470 m² - venda por R$ 2.100.000,00 ou aluguel por R$ 12.620,00/mês - Jardim Rosalina - Cotia/SP

Galpão para venda e locação em ótima localização em Cotia!

Excelente galpão com 470 m² de área construída, ideal para empresas, centros logísticos, depósitos ou operações industriais leves.

O imóvel conta com aproximadamente 320 m² de área fabril, oferecendo um espaço amplo e funcional, além de mezanino com 60 m², perfeito para área administrativa ou operacional.

Possui:
4 salas para escritório ou administração
6 banheiros
6 vagas de estacionamento
Entrada e saída para caminhão, facilitando carga e descarga
Pé-direito funcional para diversas atividades comerciais e industriais

Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e retornos, em uma região com ótima logística e mobilidade.

Uma excelente oportunidade para instalação da sua empresa em um imóvel versátil, bem distribuído e com ótima infraestrutura.

Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1714.

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Rondônia, 1 - Jardim Rosalina, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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