Galpão para Venda/Aluguel , 620 m² por R$ 2.000.000

Galpão para Venda/Aluguel , 620 m² por R$ 2.000.000 GA0333
Vila Nova York, São Paulo - SP

5 Vagas
620m2

Galpão, 620 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 13.840,00/mês - Vila Nova York - São Paulo/SP

GALPÃO COMERCIAL DIFERENCIADO EM RUA PRIVILEGIADA NA VILA NOVA YORK (ZONA INDUSTRIAL) 620M área total terreno 10x40

PISO 100 EPOXI (ALTA RESISTENCIA) CINZA;
PAREDES INDUSTRIAIS PINTADAS E INVERNIZADAS ;
BANHEIRO COM CHUVEIRO NA FÁBRICA;
CABOS TRIFÁSICOS EM TODA ESTRUTURA DA FÁBRICA;
ILUMINAÇÃO SETORIZADA INDEPENDENTE;
ARMARIOS, DIVISÓRIAS, ESTANTES, BANCADAS, BALCÕES E GAVETEIROS INDUSTRIAIS
SALA DE REUNIÃO IMPECÁVEL COM AR CONDICIONADO;
ESCRITÓRIO MONTADO COM ARMÁRIOS, MESAS E AR CONDICIONADO;
BANHEIROS MASCULINO E FEMININO NO ESCRITÓRIO;
COZINHA MONTADO E TODA REFORMADA COM COIFAS, EXAUTORES, PIA, ARMÁRIOS, FOGÃO E GELADEIRAS;
TETO DO ESCRITÓRIO COM DUPLO ISOLAMENTO;
FRENTE PARA 4/5 VEÍCULOS;
MEZANINO REFORÇADO PARA (600KG/m2) ESCADA INDUSTRIAL ACESSO A FÁBRICA
SALA NO MEZANINO (ARQUIVO);
PASSARELA DE ACESSO ENTRE ESCRITÓRIO E MEZANINO;
DIVERSOS VENTILADORES POR TODA FÁBRICA E MEZANINO;
VENEZIANAS LATERAIS PARA CIRCULAÇÃO DO AR;
IMÓVEL APTO A RECEBER UMA POSSÍVEL LOJA NA FRENTE

Características

  • Ar Condicionado

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Vila Nova York, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.