Galpão à Venda, 650 m² por R$ 2.200.000

Galpão à Venda, 650 m² por R$ 2.200.000 10750
Brás, São Paulo - SP

1 Suite
4 Banheiros
10 Vagas
650m2

Galpão á venda com 650m² na Avenida Alcântara Machado, 1 km da Estação Brás

Excelente galpão com 2 andares disponível para venda com área 650m², pé direito 4 metros, vão livre no 1 andar 450 metros.
1 Andar: Vestuário, Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno
2 Andar: Duas Salas (Cada uma com aproximadamente 100m²) com Dois Banheiros cada, totalizando quatro banheiros
Energia Trifásica Industrial
Porta de aço automática
Ideal para Farmácias, mercados, hortifrútis, casas de repouso.
Ótima localização a menos de 1 km da Estação de Trem Mooca e da Estação de Metrô Brás, região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares e restaurantes, atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção para diferentes perfis de moradores e investidores.
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Localização

Brás, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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