Galpão à Venda, 714 m² por R$ 2.000.000 870251107-8

Condomínio das Palmeiras (Parque Durval de Barros), Ibirité - MG

Dois terrenos comerciais amplos à venda na Rua Progresso, a poucos metros da Av. Dom Pedro II.
Localizados em uma região de grande visibilidade e fácil acesso, os imóveis oferecem excelente potencial para diversos tipos de atividade comercial.
O primeiro terreno, localizado na esquina da Rua Progresso com a Rua Ramos de Azevedo, atualmente encontra-se segmentado com dois usos: lava-jato e restaurante. Sendo que, a maior proporção do terreno é ocupada pelo lava-jato, o qual tem uma cobertura metálica treliçada com pé-dreito alto, contendo um banheiro e uma sala de apoio. A outra parcela, onde funciona o restaurante, tem entrada independente e conta com uma edícula com varanda, cozinha, três cômodos, dois banheiros e três vagas de garagem cobertas para clientes.
O segundo terreno localizado na Rua Progresso (ao lado do primeiro), contempla um galpão com portão de acesso de veículos, corredor lateral constituído de uma sala ampla com banheiro e acesso ao mezanino através de uma escada, além de duas salas e dois banheiros adicionais no nível superior. O imóvel foi recentemente reformado, com telhado, piso, pintura e elétrica refeitos e em ótimo estado.
Tipo de Zoneamento: CR - Centralidade Regional

Investimento com retorno garantido!

Os imóveis estão atualmente locados por estabelecimentos comerciais tradicionais, já consolidados na região. Um dos destaques é o Lava-Jato Jóia, amplamente reconhecido pela comunidade local e em operação desde 2005. Ao lado, encontra-se um restaurante com excelente movimentação diária, reforçando o potencial da área. Já o segundo terreno abriga um galpão ocupado por uma locadora de veículos de grande reputação, também bastante conhecida na localidade.