Galpão à Venda, 3500 m² por R$ 13.000.000

Galpão à Venda, 3500 m² por R$ 13.000.000 GA0296
Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - SP

5 Banheiros
3500m2
7498m2 Totais

Galpão à venda, 3500 m² por R$ 13.000.000,00 - Cidade Parque Alvorada - Guarulhos/SP

Galpão fabril a Venda na Região de em Guarulhos

São 7.498 m² de terreno e 3.500 m² de área construída, sendo galpão principal com 2.100 m² mais um galpão anexo com 800 m²; com pé direito de 7 metros na entrada e 12 metros no centro do galpão. contém parque industrial com ponte rolante para três toneladas, 3 escritórios com banheiros, sala de espera com banheiro, vestiário masculino e feminino, refeitório com capacidade para 100 pessoas, ambulatório, grêmio recreativo com quadra, área de descanso, churrasqueira e vestiários, canil, casa de zelador com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varandão, estacionamento, área verde, portaria e cabine primária com potência de 300 kva.

Com ótima logística, está localizado perto da saída 212 da Dutra sentido São Paulo/Rio a uma quadra do ponto final do Ônibus Jardim Cumbica X Metro Armênia (linha 342), 600 metros da Rodovia Presidente Dutra e 1.000 metros do Posto Sakamoto.

Cercado com toda a infraestrutura que a região proporciona. Agende uma visita com um de nossos Corretores.

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Localização

Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.