Galpão à Venda, 750 m² por R$ 5.000.000

Galpão à Venda, 750 m² por R$ 5.000.000 GA0035
Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos - SP

4 Banheiros
5 Vagas
750m2

Galpão à venda, 750 m² por R$ 5.000.000,00 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP

Excelente Oportunidade para Investimento! a 5 Km da Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um imóvel industrial com renda já garantida. Este galpão industrial está atualmente locado, proporcionando um fluxo de renda estável desde o primeiro dia.

Galpão industrial com 750 m² de área construída, Área total de 900 m²;
- 2 entradas para Caminhões e/ou Carretas
- Recepção e 4 Salas
- Pé Direito: até 10 metros nas laterais e 12 metros ao centro
- Estacionamento para 5 carros, conta com duas entradas para caminhões e/ou carretas,
facilitando a logística e distribuição de mercadorias.
Este imóvel aceita financiamento e permuta,
Para mais informações ou para agendar uma visita presencial

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Localização

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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