Galpão à Venda, 780 m² por R$ 4.000.000

Galpão à Venda, 780 m² por R$ 4.000.000 GA0466
Vila Carrão, São Paulo - SP

4 Banheiros
15 Vagas
780m2

Galpão novo, 780 metros com 15 vagas no Carrão

Prédio comercial novo, térreo com 400m² em vão livre, piso concretado com capacidade para 350kg por m², pé direito de 6m, estrutura pronta para instalação de ponto rolante, há possibilidade de instalação de elevador, piso superior com vão livre de 380m², ótima iluminação natural, pé direito de 4m.


RUA DENTISTA BARRETO, PRÓXIMO A ENGEVIBRA, FORNO DE PIZZA PAULISTANO, PTM PAULISTANO, HANDOR TEC DIREÇÃO.


Fácil acesso às principais vias, a 1,5 km da Marginal Tietê, 300 metros da Rodovia Dutra, próximo a Fernão Dias e Airton Senna, e outras vias importantes da região,


-4 banheiros e chuveiros;
-copa cozinha;
-15 vagas;
-3 salas de escritório;
-entrada para carreta e caminhão;
-excelente vão livre;
-energia trifásica;
-documentação Ok.


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Características do imóvel
Cozinha
Cozinha
Escritório
Escritório
Garagem para caminhões
Garagem para caminhões
Porta de aço
Porta de aço
Portão eletrônico
Portão eletrônico

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Localização

Vila Carrão, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.