Galpão à Venda, 490 m² por R$ 3.000.000

Galpão à Venda, 490 m² por R$ 3.000.000 GA0010_JM
Área de Desenvolvimento Econômico (Águas Claras), Brasília - DF

2 Banheiros
8 Vagas
490m2
800m2 Totais

Vendo para investidor Galpão Logístico 490m², lote de 800m²,escritórios no Setor A.D.E. de Á guas C

Este excelente imóvel Para INVESTIDOR ,ALUGADO por R$ 12.000,00 localizado no coração da área de Desenvolvimento Econômico de Brasília, em Águas Claras, oferece uma oportunidade PARA LOCAÇÃO. Com uma área total impressionante de 800 m² e uma área útil de 490 m², este espaço é perfeito para abrigar diversas atividades comerciais.

Construído há 20 anos, o imóvel encontra-se desocupado, apresentando uma excelente oportunidade para aqueles que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. Sua localização estratégica, em uma região em constante desenvolvimento, garante uma visibilidade privilegiada e um acesso facilitado a uma ampla gama de potenciais clientes e parceiros.

Imovel alugado por R$ 12.000, este imóvel representa uma opção atraente para investolidores que desejam maximizar seus retornos. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar seu negócio para novos patamares de sucesso.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Área ADE Conjunto 12, 1 - Área de Desenvolvimento Econômico (Águas Claras), Brasília - DF
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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