Galpão para Venda/Aluguel , 2520 m² por R$ 11.000.000

Galpão para Venda/Aluguel , 2520 m² por R$ 11.000.000 GA1042
Potuverá, Itapecerica da Serra - SP

4 Banheiros
10 Vagas
2520m2
8282m2 Totais

Galpão para Venda ou Locação | 2.520 m² Construídos + 2.400 m² de Pátio | Entrega em Julho de 2025 – Itapecerica da Serra/SP

A apenas 138 metros da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) | Próximo ao centro de Itapecerica da Serra

Galpão logístico/industrial em fase final de construção, com excelente aproveitamento de área de pátio, apoio completo e localização estratégica para empresas que buscam operações integradas na Grande São Paulo.

Especificações do Imóvel:

Área construída total: 2.520 m²
Área de pátio: 2.400 m²
Escritório: 120 m²
Área de apoio (refeitório, cozinha, vestiários): 120 m²
Banheiros e vestiários masculino e feminino
Entrega prevista: Julho de 2025

Ideal para transportadoras, operadores logísticos, centros de distribuição e indústrias leves
Localização estratégica para deslocamento rodoviário e urbano
Ótima relação entre área construída e área livre de pátio.

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Estrada Pedro Xavi - Potuverá, Itapecerica da Serra - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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