Galpão à Venda, 842 m² por R$ 2.600.000

Galpão à Venda, 842 m² por R$ 2.600.000 GA0023_LARES
Carandiru, São Paulo - SP

3 Banheiros
10 Vagas
842m2

Galpão comercial para venda, 842m²

1. Dimensões e Estrutura

O galpão está localizado no bairro Carandiru, com uma área total de 842 metros quadrados.
A estrutura é composta de vigas e pilares de concreto armado, proporcionando estabilidade e segurança.
Porta de aço automatizada facilita o acesso de veículos para carga e descarga de mercadorias e equipamentos.

2. Infraestrutura e Conforto

Conta com um vestiário para uso dos trabalhadores, equipado para garantir a privacidade e o conforto da equipe.
Possui banheiros com vasos sanitários, pias e chuveiros para higiene dos trabalhadores.
Escritório bem iluminado e mobiliado, ideal para gestão e administração do negócio.
Refeitório amplo e bem iluminado, com geladeira, fogão e mesas confortáveis para refeições.

3. Funcionalidade e Flexibilidade

O galpão conta com outras dependências, como salas de reuniões e depósitos, que podem ser adaptadas para diversas finalidades.
A localização próxima ao Shopping Center Norte facilita o acesso e otimiza a logística para transporte de mercadorias.
4. Interesse Imediato

O imóvel está disponível para financiamento, facilitando a aquisição para empresas e empreendedores.
Atualmente locado, oferece uma oportunidade de investimento com potencial de geração de renda passiva para investidores interessados.
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Características

  • Depósito

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Salvador Lombardi Neto, 49 - Carandiru, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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