Galpão para Venda/Aluguel , 2000 m² por R$ 9.000.000

Galpão para Venda/Aluguel , 2000 m² por R$ 9.000.000 GA0046
Colubande, São Gonçalo - RJ

4 Banheiros
2000m2
8500m2 Totais

Galpão, 2000 m² - venda por R$ 9.000.000,00 ou aluguel por R$ 35.319,70/mês - Colubande - São Gonçalo/RJ

Pinciara Imóveis VENDE ou ALUGA

No dinâmico cenário empresarial atual, encontrar um espaço que atenda às necessidades específicas de armazenamento, logística ou produção pode ser crucial para o sucesso de um empreendimento. Nesse contexto, apresentamos um galpão comercial localizado estrategicamente em Colubandê, São Gonçalo/RJ, que se destaca como uma oportunidade única de investimento.

Com um terreno amplo de 8.500 m² e um galpão de 2.000 m², esta propriedade oferece um espaço versátil e adaptável, capaz de acomodar uma variedade de atividades comerciais. Seja para o armazenamento de mercadorias, operações logísticas ou processos de produção, a flexibilidade deste galpão proporciona aos empresários a liberdade necessária para moldar o espaço conforme suas necessidades específicas.

A localização estratégica deste empreendimento é outro ponto a ser destacado. Situado em Colubandê, São Gonçalo, o galpão possui acesso facilitado à RJ-104, importante via de transporte que conecta a região a pontos-chave como a Ponte Rio-Niterói, Maricá e a Região dos Lagos. Essa localização privilegiada não apenas simplifica o transporte de mercadorias, mas também amplia o alcance comercial, possibilitando o acesso a diversos mercados e centros de distribuição.

Além da ampla área de armazenamento, o galpão oferece instalações confortáveis, incluindo salas e banheiros, que visam proporcionar um ambiente de trabalho adequado e propício à produtividade. Essas comodidades são fundamentais para garantir o bem-estar das equipes e otimizar os processos operacionais.

Seja para investidores em busca de uma oportunidade lucrativa ou empresários que buscam expandir seus negócios, este galpão comercial representa uma chance única de concretizar seus objetivos. Com opções de venda por R$ 9.000.000 ou aluguel por R$ 35.000/mês, esta é uma oportunidade que não pode ser ignorada.

Portanto, convidamos todos os interessados a entrar em contato conosco para obter mais informações e aproveitar esta oportunidade única de investimento em Colubandê. Não deixe passar essa chance de impulsionar o crescimento e o sucesso do seu empreendimento.

Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança, taxas e impostos sujeito a atualização, seguro de incêndio obrigatório.

Aguardamos seu contato 21 ver telefone / 21 ver telefone

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CÓDIGO DO IMÓVEL: GA0046

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Localização

Colubande, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.