Galpão à Venda, 465 m² por R$ 500.000

Galpão à Venda, 465 m² por R$ 500.000 GA0014
Porto do Rosa, São Gonçalo - RJ

2 Banheiros
24 Vagas
465m2
864m2 Totais

Galpão à venda, 465 m² por R$ 500.000,00 - Porto do Rosa - São Gonçalo/RJ

A LG Imóveis RO vende ótimo galpão localizado a 300m da BR 101( Niterói/Manilha )e a 10 minutos da ponte Rio/Nitérói. Com
Comprimento = 30m e Largura = 15.5m. Altura(estrutura industrial) = 9.66m. Possui Instalações elétricas subterrânea (trifásica),Ramal da CEDAE , Caixas de água de 3.000L( 3 caixas),Portão externo automatizado,com dimensões compatíveis com caminhões de até 5 eixos e pátio com garagem descoberta para mais de 22 carros e coberta para 2 carros. Endereço com coleta de lixo.
Possui três escritórios/salas, uma copa, dois banheiros, um almoxarifado, vestiário com 5 chuveiros, um armário, um mezanino com 15.5X4.50m com guarda corpo em madeira, dois depósitos para arrumações/estoque. Construção com 23 anos
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Localização

Porto do Rosa, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.