Galpão à Venda, 8813 m² por R$ 26.000.000

Galpão à Venda, 8813 m² por R$ 26.000.000 GA0385_ZEQUIN
Tucuruvi, São Paulo - SP

8813m2

Comercial - Tucuruvi

IMÓVEL A VENDA: EDIFÍCIO INDUSTRIAL NO TUCURUVI, SÃO PAULO/SP -

EDIFÍCIO INDUSTRIAL COM 8.813m² IDEAL PARA USO FABRIL, INSTITUIÇÕES DE ENSINO E HOSPITAIS. CARACTERÍSTICAS : Pé direito livre de 3,5m, no mínimo // Piso em concreto industrial // Elevador de carga // Instalação elétrica e hidráulica // Banheiros com louças e metais // Vestiários masculinos e femininos // Escritórios mobiliados // Show room // Infraestrutura de dados e telefonia // Portaria com guarita // Garagem: 25 vagas internas // Área de carga e descarga // Possibilidade de utilização da cabine primária existente // Gerador de energia a diesel (450KvA) // Testada de 50m // 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro) // Entrada privativa de veículos e pedestres // Sistema de combate a incêndio com hidrantes //

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Localização

Avenida Guapira - Tucuruvi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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