Galpão para Venda/Aluguel , 600 m² por R$ 1.100.000

Galpão para Venda/Aluguel , 600 m² por R$ 1.100.000 GA0090
Pacheco, São Gonçalo - RJ

2 Banheiros
600m2
900m2 Totais

Galpão, 900 m² com ponte rolante - venda por R$ 950.000 ou aluguel por R$ 10.000/mês - Laranjal - São Gonçalo/RJ

Galpão Logístico em São Gonçalo Estrutura funcional, ponte rolante e excelente localização!

Imóvel versátil em terreno de 900 m², com estrutura ideal para produção, armazenagem ou escritórios. Conta com ponte rolante, oferecendo praticidade e eficiência para operações industriais e logísticas. Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região.

Detalhes do imóvel:
- Terreno de 900 m²
- Galpão de 480 m²
- Escritório de 120 m²
- Ponte rolante instalada

Diferenciais:
- Layout funcional e versátil
- Ideal para empresas de logística, armazenagem ou produção
- Localização estratégica em São Gonçalo, com fácil acesso às principais vias

Valor de locação: R$ 10.000/mês + taxas

Valor de venda: R$ 900.000

CÓDIGO: GA0090

Observações:
- Venda e Locação somente com a Ponte Rolante
- Contrato de 60 meses para imóveis comerciais
- Fiador ou seguro fiança
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

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Localização

Pacheco, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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