Galpão à Venda, 9224 m² por R$ 15.000.000

Galpão à Venda, 9224 m² por R$ 15.000.000 19
Bockmann, Paranaguá - PR

9224m2

Área Industrial Logística em Paranaguá 7 Barracões, Doca e Pátio com 9.224 m

Área em Paranaguá: Sua Oportunidade Única no Litoral do Paraná!Está em busca de um investimento estratégico em uma das regiões mais promissoras do litoral paranaense?Esta é a chance ideal para ampliar ou iniciar seu negócio em um ponto de destaque!Localização PrivilegiadaPróxima ao Porto de Paranaguá e ao novo Hipermercado Condor.Fácil acesso às principais vias e mercados da região.Infraestrutura Completa para Seu Negócio7 Barracões Interligados estilo armazém, com aproximadamente 590 m² cada, ideais para operações logísticas, industriais ou comerciais.Pé-direito alto de 6,5 metros, perfeito para estocagem e manuseio de cargas.Piso reforçado para suportar cargas pesadas com segurança e eficiência.Doca e Pátio de EstacionamentoÁrea externa de aproximadamente 5.000 m², ideal para carga e descarga de mercadorias.Amplo espaço para estacionamento de veículos e caminhões.Dimensões do ImóvelÁrea Construída Total: 4.135,12 m²Área Total do Terreno: 9.224,25 m²DiferencialOs barracões precisam apenas de uma pequena reforma no telhado para estarem 100% operacionais, garantindo um excelente custo-benefício.Aproveite esta oportunidade única para investir em um imóvel estratégico e de grande potencial no litoral do Paraná!Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #RE 19

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Localização

Rua Conselheiro Corrêa, 1048 - Bockmann, Paranaguá - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.