Galpão à Venda, 2558 m² por R$ 12.500.000

Galpão à Venda, 2558 m² por R$ 12.500.000 GA0811
Jardim do Rio Cotia, Cotia - SP

12 Banheiros
60 Vagas
2558m2
9336m2 Totais

Galpão à venda, 2558 m² por R$ 12.500.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Galpão para logística localizado na Rodovia Raposo Tavares, altura do km 28 sentido capital, com 9.336 m² de terreno, área construída de 2.558m2.
A localização permite fácil acesso tanto para a capital como para o interior.
Com área armazenamento/fabril e mais 2 recepções e 4 pavimentos para escritórios, 01 refeitório com área de apoio, 2 vestiários/banheiro, 10 banheiros, 5 docas, pé direito de 10 metros, espaço para 60 carros, energia trifásico e área para manobra de caminhões.
O imóvel possui o sistema de combate a incêndio completo com caixa d água exclusiva.
Ideal para uso ou investimento pois atualmente encontra-se locado com contrato renovado por mais 5 anos. Locação R$ 60.000.00 Mês ( novos contratos ).

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Localização

Rodovia Raposo Tavares, 1 - Jardim do Rio Cotia, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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