Imóvel Comercial à Venda com 1 quartos, 454 m² por R$ 4.500.000

Imóvel Comercial à Venda com 1 quartos, 454 m² por R$ 4.500.000 CC0001
Alphaville Conde II, Barueri - SP

1 Quarto
6 Banheiros
8 Vagas
454m2

Oportunidade - Laje Comercial no Alpha Square Office - Alphaville

Venha montar seu escritório em um ótimo condominio na região de Alphaville - 18 do Forte
Está alugado por 5 anos, contrato iniciou em 12/2019.
Renda de 0,45% am.
Área útil com recepção 454 m²
Laje técnica tem 21,17 m²
Cabeamento do escritório todo em Cat6
- Sistema de cabeamento estruturado para tráfego devoz,
dados e imagens;
Ar Condicionado com redundancia na sala de CPD com acesso biométrico
Todo o escritorio conta com ar condicionado no sistema VRF
Carpete Importado de Alta resistencia
Lâmpadas Led em 60% do escritório
Todo mobiliado com bom gosto (salas de reunião com tvs para projeção , sala de diretoria)
Área útil com recepção 454,00 metros quadrados
Laje técnica tem 21,17 metros quadrados
Ainda temos direito a 8 garagens no estacionamento
Em nosso escritório inteiro foi colocado carpetes modulares de fácil reposição,
alta durabilidade.
Ar Condicionado com redundancia na sala de CPD com acesso biométricoTodo o escritorio conta com ar condicionado no sistema VRF
Carpete Importado de Alta resistencia
Lâmpadas Led em 60% do escritório
Todo mobiliado com bom gosto (salas de reunião com tvs para projeção , sala de diretoria)
Marque uma visita!!!

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Características

  • Elevador

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Em meses
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Localização

Alphaville Conde II, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.