Imóvel Comercial à Venda, 750 m² por R$ 3.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 750 m² por R$ 3.000.000 7135
Jardim de Lucca, Itatiba - SP

8 Banheiros
750m2
1000m2 Totais

Oportunidade Única! Barracão com Infraestrutura Live Residence

Oportunidade Única! Barracão com Infraestrutura Completa para o seu Negócio


Localizado no Bairro Jardim de Lucca, este barracão espaçoso oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado para montar ou expandir seu negócio. Com acesso facilitado tanto para a Rodovia D. Pedro I quanto para Jundiaí, sua localização estratégica maximiza a conveniência logística.


Características Principais:
Área Total: 1000m² de terreno
Área Construída: 750m²
Casa Lateral: Com 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, proporcionando comodidade adicional para moradia ou uso administrativo.
Comodo Adicional na Entrada: Ideal para escritório ou espaço administrativo, com banheiro próprio.
Recepção Ampla: Construção recente com balcão e pia, banheiro e sala de depósito, perfeito para receber clientes ou visitantes.
Divisórias Adicionais: Duas divisões de espaço com 2 banheiros cada, oferecendo flexibilidade para diferentes setores ou departamentos dentro do seu negócio.
Espaço Amplo: Ideal para adaptação conforme as necessidades do seu negócio, seja para armazenamento, produção ou comercialização.
Amplitude de Espaço: O barracão atravessa até o outro lado da rua, proporcionando ainda mais espaço para expansão ou operações complementares.
Este barracão está pronto para ser adaptado às necessidades específicas da sua empresa, oferecendo tanto espaço interno quanto externo para operações eficientes e confortáveis. Não perca essa oportunidade de investimento estratégico em uma das regiões de maior crescimento e desenvolvimento econômico da área.
Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio!

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Localização

Jardim de Lucca, Itatiba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.