Imóvel Comercial à Venda, 100 m² por R$ 500.000

Imóvel Comercial à Venda, 100 m² por R$ 500.000 BV13075
Centro, São Paulo - SP

2 Banheiros
100m2

Imóvel Comercial em Centro

Condomínio Edifício Berenice - Centro | Conjunto Comercial de 100m²

Descubra este conjunto comercial localizado no coração do Centro Histórico de São Paulo, no Condomínio Edifício Berenice. Com uma área de 100m², este conjunto oferece 4 salas e 2 banheiros, ideal para o seu negócio prosperar.

Situado na Praça Dr. João Mendes, ao lado do Fórum Eli Lopes Meireles e próximo ao Fórum Dr. João Mendes, Padaria Santa Teresa, Catedral Metropolitana de São Paulo, Metrô Sé e diversas comodidades como Cacau Show, Copenhagen, shopping, Caasp, farmácias, padarias, teatros, hotéis e hospitais.

O conjunto possui recepção, 3 salas individuais, 1 sala de passagem, copa-cozinha e 2 banheiros, proporcionando um ambiente funcional e versátil para o seu empreendimento.
Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo!

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Localização

Praça Doutor João Mendes, 52 - Centro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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