Imóvel Comercial à Venda, 108 m² por R$ 870.000

Imóvel Comercial à Venda, 108 m² por R$ 870.000 BV10893
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1 Banheiro
108m2

Imóvel Comercial em

Este conjunto comercial no Condomínio Las Vegas, localizado na Bela Vista, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem equipado para seus negócios. Com 108,05m² de área, o conjunto é composto por quatro salas, duas unidades de banheiro, uma cozinha copa, uma sala de reunião, uma baia central para quatro pessoas, uma recepção e uma sala para arquivo.

Recentemente reformado, o conjunto conta com ar-condicionado split em todas as salas, garantindo um ambiente confortável para colaboradores e clientes. Os equipamentos da marca Daikin oferecem qualidade e eficiência na climatização do ambiente.

Além disso, o conjunto vem mobiliado e possui pontos para internet e telefones, o que facilita a instalação de equipamentos e a comunicação no ambiente de trabalho.

O prédio funciona 24 horas por dia, todos os dias da semana, proporcionando flexibilidade de horários para os negócios. Esta característica é especialmente vantajosa para empresas que necessitam de acesso constante ao espaço de trabalho.

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Localização

Rua Maria Paula, 122, 122 -, --- - --
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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