Imóvel Comercial à Venda, 1100 m² por R$ 5.600.000

Imóvel Comercial à Venda, 1100 m² por R$ 5.600.000 BV17294
Tucuruvi, São Paulo - SP

8 Banheiros
13 Vagas
1100m2

Imóvel Comercial em Tucuruvi

Tucuruvi, Prédio Comercial de 1100m² com 13 vagas.

Prédio Comercial de 1100m²
Térreo: com 220m², mezanino com 60 metros e 3 banheiros.

Andar superior: com 220m², 7 salas e 2 banheiros.

Cobertura: com 220m², edícula e banheiro.

Um andar com 210m² de vão livre, 6 salas e 3 banheiros. Prédio com saída para duas ruas.

Ótima localização, fica apenas a 750 metros do Shopping Metrô Tucuruvi, próximo as Avenidas Gustavo Adolfo e Júlio Buono, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias.

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Localização

Avenida Guapira, 530 - Tucuruvi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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