Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 1137 m² por R$ 17.055.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 1137 m² por R$ 17.055.000 AC0044
Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

30 Vagas
1137m2

Andar Corporativo, 1137 m² - venda por R$ 17.055.000 ou aluguel por R$ 117/mês - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/SP

* Andar corporativo com 1.137 m² privativos, equipado com piso elevado, ar-condicionado e gerador para áreas privativas, além de 30 vagas de estacionamento.
* O imóvel foi projetado para empresas que buscam eficiência, ótima distribuição de espaço e uma forte imagem corporativa, oferecendo qualidade aliada a um preço competitivo.
* Valor do pacote de locação: R$ 117.270,00.

* O edifício moderno conta com bicicletário e infraestrutura completa, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e visitantes, além de fácil manutenção e operação.

* Localizado na Rua Verbo Divino, na Chácara Santo Antônio, está próximo a estações de metrô e com fácil acesso às principais vias, além de estar cercado por uma excelente estrutura de serviços, incluindo restaurantes, bancos e comércio variado, ideal para empresas que valorizam conveniência e visibilidade.

* Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

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Localização

Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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