Imóvel Comercial à Venda, 114 m² por R$ 700.000

Imóvel Comercial à Venda, 114 m² por R$ 700.000 BV7067
Liberdade, São Paulo - SP

1 Banheiro
114m2

Imóvel Comercial em Liberdade

Com 114 m² de área total, este espaço possui excelente potencial para diversos tipos de negócio. O imóvel conta com forro e pavimentação adequada, proporcionando infraestrutura adequada para instalação imediata. Não perca a chance de investir neste excelente ponto comercial. A localização oferece grande visibilidade e fluxo de clientes, perfeita para empreendedores que buscam um ambiente dinâmico.

Localizada na região central de São Paulo, a Liberdade está próxima aos bairros Paraíso, Aclimação, Sé e Bela Vista, e é conhecida pela forte presença da imigração japonesa. Apesar de ser residencial, também tem uma rotina agitada e uma ótima oferta de gastronomia, principalmente de restaurantes da culinária asiática.

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Localização

Rua Tamandaré, 456 - Liberdade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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