Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 115 m² por R$ 1.400.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 115 m² por R$ 1.400.000 251
Vila Olímpia, São Paulo - SP

5 Banheiros
6 Vagas
115m2

Conjunto Comercial 115m² para venda ou locação - Vila Olímpia - SP

Conjunto Comercial 115m² para venda ou locação - Ideal para o Sucesso do Seu Negócio!


Explore uma oportunidade única no coração empresarial na Vila Olímpia SP.


Este conjunto comercial, oferece amplo salão com possibilidade de alocar várias salas/escritórios, 5 banheiros, copa, terraço e ar condicionado central, proporcionando o ambiente ideal para a prosperidade da sua empresa.


Detalhes do Imóvel:


Área Total: 115m²
Vagas de Estacionamento: 3
Valor de Venda: R$ 1.400.000,00
Valor de Locação: R$ 10.000,00
Condomínio Mensal: R$ 2.200,00
IPTU: R$ 1.100,00


Este conjunto comercial é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil, adequado para diversas atividades empresariais.


A localização privilegiada na Rua Casa do Ator oferece praticidade e visibilidade para o seu negócio, a apenas 200m e 290m dos pontos de ônibus mais próximos, facilitando o acesso a diversos pontos da cidade.


Agende agora uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento da sua empresa.


Importante: Valores e condições sujeitos a alterações.


Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade única!


Características do imóvel
Ar Condicionado Central
Carpete
Copa
Escritório
Piso frio

Mais informações em

Características

  • Ar Condicionado

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Leandro Martins Tavares De Lima

(11)937... ver telefone

Localização

Rua Casa do Ator - Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.