Imóvel Comercial à Venda, 116 m² por R$ 470.000

Imóvel Comercial à Venda, 116 m² por R$ 470.000 BV13855
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2 Banheiros
1 Vaga
116m2

Imóvel Comercial em

Imóvel comercial totalmente reformado, com pisos de tacos originais. Possui duas salas, sendo uma delas ampla (com possibilidade de colocação de divisórias), dois banheiros e fiação preparada para ar condicionado.

Informações do Imóvel:

Uso: Comercial
Salas: 2
Copa: Não especificada
Banheiro: 2
Vaga de garagem: 1
Área Útil: 116m²
Localização:
O Edifício Sion está situado na Avenida Liberdade, 47, na região Centro de São Paulo.

Detalhes do Edifício:

Classificação: C
Padrão corporativo de ocupação
Sede de empresas de diversos segmentos
Total de 9 andares com lajes a partir de 118m²
1 elevador social
Ar-condicionado individual

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Localização

Avenida da Liberdade, 47 -, --- - --
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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