Imóvel Comercial à Venda com 12 quartos, 1800 m² por R$ 5.000.000 PO0001_MGCI

, Paraty - RJ

Oportunidade de investimento!
Localizada num dos melhores bairros da cidade, com fácil acesso ao Centro Histórico, essa propriedade dedicada ao turismo, dispõe de 2 edifícios principais!

Edifício 1:
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A entrada coberta na frente dá acesso à recepção/escritório e ao edifício principal, piscina e zonas ajardinadas.
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Grande spa no piso térreo com três salas de tratamento completas com jacuzzi e chuveiro;
Banheiro social e vestiário;
Grande sauna a vapor e sauna seca;
Vestiário adicional com três banheiros;
Lavanderia com área de armazenamento separada.

Uma escada interna em espiral de madeira maciça leva da área de entrada para um Amplo lounge no andar de cima (96 m²) sob telhado inclinado, que pode ser destinado a restaurante e salão para café da manhã.

Grande cozinha em plano aberto (aproximadamente 22 metros quadrados) com bancada em mármore com vista para o Lounge;
Grande espaço com mezanino facilmente convertível em quarto de hóspedes ou dispensa com banheiro privativo.

Edifício 2:

A pousada dispõe de doze quartos (média de 25 metros quadrados) de dois designs diferentes:
Seis quartos no andar superior do edifício designados como LOFT com mezanino com dormitórios no andar de cima e área de estar no andar de baixo com banheiro privativo em cada andar.
Seis quartos no térreo do edifício designados GARDEN, com banheiro e pátio privado com vista para piscina ou para o jardins.

Exterior:
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Na frente, estacionamento privativo;
Garagem(quiosque) com jardim murado e telhado na frente da propriedade;
Piscina de azulejos com área infantil interligada, rodeada por piso de pedra e área para camas de sol;
Pavilhão de Yoga situado no Jardim;
Extenso jardim paisagístico com gramados, palmeiras, mamoeiros, limoeiro, coqueiros e numerosos arbustos;
Área de frente para o rio que cobre toda a largura da propriedade (15 metros) composta por cozinha coberta, zona de estar e de jantar. No verão, este lugar serve como área adicional para café da manhã, com vistas deslumbrantes do rio.