Imóvel Comercial à Venda, 1232 m² por R$ 5.690.000

Imóvel Comercial à Venda, 1232 m² por R$ 5.690.000 PR0488_SOUM
Vila Esperança, São Paulo - SP

1 Banheiro
1232m2

Prédio à venda, 1232 m² por R$ 5.690.000,00 - Vila Esperança - São Paulo/SP

Prédio Residencial com renda à venda para investidor, localização estratégica, ao lado do metrô Guilhermina! * Sobre o seu novo empreendimento residencial:- Rua Tapari 209- Empreendimento com 44 Studios de 25 à 30 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia;- Terreno com 6,80 x 50,00;- Área construída com 1.232,80 m²;- Zoneamento - ZEU;- Câmeras de segurança;- Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica;- Fachada moderna.* Região Privilegiada:- Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste;- 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do BK;- 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Drogaria São Paulo e Drogasil;- 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ;- 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara.*Aguardamos o seu contato pelo Whatsapp para um atendimento rápido e personalizado!

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Localização

Rua Tapari, 209 - Vila Esperança, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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