Imóvel Comercial à Venda, 135 m² por R$ 1.564.291

Imóvel Comercial à Venda, 135 m² por R$ 1.564.291 BV15801
Jardim Vera Cruz, São Paulo - SP

2 Banheiros
135m2

Imóvel Comercial em Jardim Vera Cruz

Condominio Led Vila Madalena, Loja Comercial de 135m² com 2 banheiros, sem vaga.

Loja Comercial de 135m² com 2 banheiros, sem vaga no Condomínio Led Vila Madalena.

O Led Vila Madalena é um empreendimento que combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. Suas unidades tipo oferecem uma variedade de opções para atender às necessidades e preferências dos moradores.

Lazer:
Lobby com Pé-Direito Duplo, Salão de Festas, Spa com Sauna, Fitness, Coworking, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Home Cinema, Churrasqueira Coberta, Relax Space, Playground, Fire Place Lounge, Estar com Espelho d?Água, Piscina Adulto com Deck Molhado, Solarium, Piscina Infantil, Mini Market, Sala para Delivery e Bicicletário.

ENTREGA PREVISTA: DEZEMBRO/2025
FOTOS DE DECORADO/PERSPECTIVA
DECORADO UNICO

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Localização

Rua Engenheiro Francisco Azevedo, 704 - Jardim Vera Cruz, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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