Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 135 m² por R$ 1.500.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 135 m² por R$ 1.500.000 PR0017_COPE
Vila Boaventura, Jundiaí - SP

2 Banheiros
135m2

Prédio comercial VENDE (277,50 metros) ou ALUGA a parte de cima (135 metros) - centro, Jundiaí, SP

VENDE ou ALUGA Prédio comercial de 2 andares, disponível para locação apenas o piso superior com 135,25 metros de área útil.

Imóvel com 277,50 m de construção total em terreno de 189 m, sendo composto por 2 andares, sendo 142,25 m de área térrea e 135,25 de piso superior.

Localizado no centro de Jundiaí muito próximo ao Hospital São Vicente de Paulo, Hospital Regional de Jundiaí e Hospital Santa Elisa e ao Cemitério Nossa Senhora do Rosário. Acesso a transportes coletivos.

Vende o prédio todo ou aluga a parte de cima que contém várias repartições, copa, cozinha e banheiro. Local anteriormente usado para laboratório de analises clinicas, podendo também ser locado para Consultórios clínicos ou odontológicos, escolas, escritórios de diversos ramos de atividades.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Anchieta - Vila Boaventura, Jundiaí - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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