Imóvel Comercial à Venda, 1360 m² por R$ 6.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 1360 m² por R$ 6.000.000 PR0002_GUMA
Centro, Bragança Paulista - SP

20 Banheiros
12 Vagas
1360m2

Prédio comercial com 4 andares à venda, em ruma das principais ruas do Centro de Bragança Paulista,

Excelente prédio comercial em uma das principais ruas do centro de Bragança Paulista!!

Prédio com 4 andares distribuídos da seguinte forma!

Térreo: Recepção com banheiros, 6 salas, lavanderia e dois banheiros triplos, (masculino e feminino);

Primeiro andar: 4 salas, cantina/cozinha e dois banheiros triplos;

Segundo andar: Auditório, 04 salas e dois banheiros triplos;

Subsolo: 02 salas, cozinha, salão de festas e banheiros duplos;

O prédio conta ainda com 04 vagas de estacionamento no recuo frontal e mais 8 vagas aproximadamente no estacionamento privativo, quadra poliesportiva, e um pequeno quintal.

A localização é excepcional, muito próximo a praça central da cidade, com fácil acesso, e além disso a região é servida por vários estacionamentos particulares, tornando-se um local bem atrativo para vários tipos de atividades, como escolas, cursos profissionalizantes, cursinho, ambulatório médico, bancos, laboratórios, escritórios, etc... podendo ainda ser adaptado para outra inúmeras atividades!!

Agende sua visita ainda hoje!!

*Sujeito a confirmação de valores e disponibilidade.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Coronel João Leme - Centro, Bragança Paulista - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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