Imóvel Comercial à Venda, 140 m² por R$ 1.350.000

Imóvel Comercial à Venda, 140 m² por R$ 1.350.000 PR0092_LARES
Jardim Paulista, São Paulo - SP

2 Banheiros
140m2

Casa comercial para venda, 140m²

Lindo Sobrado à Venda no Jardim Paulista - 140 m² de Oportunidade!

Descubra o seu novo lar ou o investimento perfeito neste charmoso sobrado de 120 m², localizado no coração do Jardim Paulista. Com uma localização privilegiada, você estará a poucos passos de tudo que precisa para o dia a dia, tornando sua vida muito mais prática e agradável.

Características do Imóvel:

Espaços Amplos: Com 4 quartos que podem ser facilmente adaptados para salas, este sobrado oferece flexibilidade para atender suas necessidades, seja para residência ou um negócio promissor.
Cômodos Aconchegantes: Inclui uma cozinha funcional, escritório ideal para quem trabalha em casa, área de serviço e 2 banheiros.
Conforto e Praticidade: Equipado com ar condicionado, interfone e piso em taco de madeira, o imóvel proporciona um ambiente acolhedor e elegante.
Localização Inigualável:

A poucos passos de tudo: A 20 metros do Pão de Açúcar, a 100 metros de farmácias, e a curta distância de excelentes opções de restaurantes, como Santa Etienne e Big Kahuna.
Cercado por Conveniências: A apenas 900 metros do Jardim Pamplona Shopping, com fácil acesso a hospitais renomados como o Pérola Byington e Santa Catarina, e a 1,4 km do Colégio Dante Alighieri.
Facilidade de Acesso: Situado na travessa da Avenida Brigadeiro Luís Antônio e a algumas quadras da famosa Avenida Paulista, você estará em uma das áreas mais desejadas da cidade.

Condições Comerciais Atraentes: Este sobrado aceita financiamento, tornando a compra ainda mais acessível. Aproveite esta oportunidade imperdível!

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não perca a chance de conhecer seu novo espaço .

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Batataes, 138 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.