Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 1493 m² por R$ 7.420.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 1493 m² por R$ 7.420.000 PR0455_SOUM
Vila Santa Clara, São Paulo - SP

15 Banheiros
10 Vagas
1493m2

Prédio, 1 m² - venda ou locação na - Vila Santa Clara - São Paulo/SP

Lindo Prédio Comercial próximo às linhas verde e prata do metrô, (Futura) Estação Santa Clara, Estação Oratório e Estação Vila Prudente.Imóvel recém reformado, ideal para Centros de Distribuição.INFORMAÇÕES GERAIS Área construída: 1.493m² Área do terreno: 420m² 4 pavimentos + subsolo: 10 vagas Pé direito de 6m: facilita a entrada de caminhões Cobertura com área de lazer: churrasqueira + área para quadra poliesportiva 1 Recepção 1 Copa / 2 Cozinhas 1 Auditório 15 banheirosDIFERENCIAIS Entrada lateral independente para todos os pavimentos Entrada de energia trifásica (99 KVA) Espaço para sauna e quadra Poço para elevador Rua larga com 14m - facilita manobra para caminhõesAgende sua visita.

Características

  • Sauna

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Capitão Militão, 210 - Vila Santa Clara, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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