Imóvel Comercial à Venda, 154 m² por R$ 850.000

Imóvel Comercial à Venda, 154 m² por R$ 850.000 PR0156_LARES
Bela Vista, São Paulo - SP

3 Banheiros
154m2

Casa comercial para venda, 154m²

Sobrado de 154 m², versátil com 2 pisos.
Localização estratégica: em frente ao Tribunal Regional Eleitoral, entre os metrôs Japão-Liberdade e Anhangabaú.
Rodeado por ampla rede de comércio: mercados, restaurantes, farmácias, OAB/SP e muito mais!
Imóvel já alugado com ótimo rendimento e pagamento em dia! (Mas se precisar, o imóvel também pode ser desocupado!)
Térreo: Salão espaçoso, todo equipado, com 1 banheiro.
Piso superior (entrada independente): 6 salas, recepção, cozinha, 2 banheiros e quintal.
Ideal para quem busca renda imediata ou para instalar seu próprio negócio em um endereço de destaque!
Agende sua visita e venha conferir de perto essa oportunidade única!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Francisca Miquelina, 116 - Bela Vista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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