Imóvel Comercial à Venda, 154 m² por R$ 3.100.000

Imóvel Comercial à Venda, 154 m² por R$ 3.100.000 BV15445
Cidade Monções, São Paulo - SP

3 Banheiros
3 Vagas
154m2

Imóvel Comercial em Brooklin Novo

Excelente sala comercial à venda no Condomínio City Salem, localizado no bairro Cidade Monções em São Paulo. Com 154m² de área privativa, 3 banheiros sociais, 3 vagas de garagem. O empreendimento conta com circuito fechado de TV, portaria e sala de recepção. Você nem precisa sair do Brooklin se não quiser, especialmente na hora do lazer. Morar no bairro é ficar perto de centros comerciais importantes, restaurantes, parques e dois clubes tradicionais: o Clube Banespa, que oferece aulas de futebol, danças, lutas, natação e ginástica, e o Centro Cultural Aliança Francesa, mais voltado para opções culturais como teatro, música, cinema, além de oferecer cursos do idioma francês. Ótima localização com fácil acesso a diversos comércios.

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Localização

Rua Alcides Lourenço da Rocha, 167 - Cidade Monções, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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