Imóvel Comercial à Venda, 169 m² por R$ 1.290.000

Imóvel Comercial à Venda, 169 m² por R$ 1.290.000 BV17059
Mooca, São Paulo - SP

3 Banheiros
169m2

Imóvel Comercial em Mooca

Oportunidade única de adquirir um salão comercial na Mooca, São Paulo. Com uma área privativa de 169m², este imóvel está pronto para receber seu negócio e oferece a versatilidade de dois módulos. Este espaço é ideal para empreendedores que buscam um local promissor para expandir seus negócios. A região da Mooca é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transportes públicos, comércio variado e serviços essenciais. Uma das vias mais conhecidas do bairro, a avenida Paes de Barros concentra um grande número de comércio e variedades, com bancos, escolas, correios, padarias, lojas e mais. A rua do Oratório e a rua da Mooca são outras com comércios por toda a sua extensão. Além disso, a região também conta com o Mooca Plaza Shopping, na rua Capitão Pacheco e Chaves. Não perca a chance de investir na sua empresa em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo!

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Localização

Rua Visconde de Inhomerim, 1062 - Mooca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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