Imóvel Comercial à Venda, 170 m² por R$ 980.000 PR0007_ACORES

Belenzinho, São Paulo - SP

Imóvel bem localizado na região do Belém, próximo a Av. Salim Farah Maluf, próximo a farmácias, mercados e escolas. O imóvel pode ser usado para fins comercias quanto residencial, oportunidade única para você que quer morar e trabalhar no mesmo local. Agende sua visita !*Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio*
Ter um prédio comercial com residência pronto para morar na rua mais famosa de Belém pode ser uma oportunidade incrível e valiosa, considerando o potencial de localização e visibilidade. No entanto, é importante lembrar que as propriedades em áreas altamente desejáveis geralmente têm um preço elevado. Aqui estão algumas considerações a serem feitas ao procurar ou investir em uma propriedade assim:

Localização e visibilidade: A rua mais famosa de Belém provavelmente atrai muitos visitantes e clientes em potencial para os negócios comerciais que você pode abrigar no prédio. A visibilidade é fundamental para o sucesso de qualquer empreendimento comercial.

Tipo de negócios: Considere os tipos de negócios que você deseja abrigar no espaço comercial. Dependendo do público-alvo, é possível que restaurantes, lojas de varejo, galerias de arte, ou escritórios de alto padrão sejam opções atraentes.

Espaço residencial: Se a residência está pronta para morar, certifique-se de que ela seja confortável e bem equipada para acomodar moradores. Avalie o tamanho, o número de quartos e comodidades.

Manutenção e reformas: Verifique o estado geral do prédio e se são necessárias reformas ou atualizações. Investir em uma propriedade bem conservada pode economizar dinheiro a longo prazo.

Custos e financiamento: Avalie os custos associados à aquisição e manutenção da propriedade, bem como as opções de financiamento disponíveis. Lembre-se de que os custos em áreas de alto padrão podem ser significativos.

Potencial de locação: Se você planeja alugar o espaço comercial, avalie a demanda por locatários em uma rua famosa. É importante ter um plano para atrair e reter inquilinos comerciais.

Aspectos legais e regulatórios: Certifique-se de cumprir todas as regulamentações locais e de zoneamento. Verifique as obrigações fiscais, impostos e licenças necessárias.

Segurança: Considere a segurança tanto da propriedade quanto da rua em que ela está localizada. A segurança é uma preocupação importante para moradores e proprietários de negócios.

Investir em uma propriedade em uma rua famosa em Belém pode ser emocionante e lucrativo.