Imóvel Comercial à Venda, 170 m² por R$ 780.000

Imóvel Comercial à Venda, 170 m² por R$ 780.000 BV15556
Centro, São Paulo - SP

4 Banheiros
170m2

Imóvel Comercial em Centro

EDIFÍCIO MERIDIONAL - CENTRO | SALA COMERCIAL 170M² COM 4 BANHEIROS

Se você busca um espaço exclusivo e privativo para o seu negócio, essa sala comercial de 170m² no Edifício Meridional, localizado no coração de São Paulo, é a escolha ideal. O andar inteiro está disponível, oferecendo uma planta ampla com piso elevado, vista privilegiada, cozinha e 4 banheiros. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade para grandes negócios.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, situado no centro de São Paulo, próximo às estações de metrô São Bento, Sé e Anhangabaú. O edifício está no quarteirão da prefeitura, ao lado da Secretaria de Segurança Pública e próximo à Faculdade de Direito da USP. A região é cercada por bancos, comércios e toda a infraestrutura que uma metrópole oferece, facilitando o dia a dia dos seus colaboradores e clientes.

Além das vantagens do espaço interno, o prédio conta com porteiro e elevadores, garantindo segurança e praticidade. Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um endereço estratégico e sofisticado. Agende sua visita e conheça todas as vantagens que o Edifício Meridional pode oferecer.

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Localização

Rua Líbero Badaró, 101 - Centro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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