Imóvel Comercial à Venda, 170 m² por R$ 638.297

Imóvel Comercial à Venda, 170 m² por R$ 638.297 BV18338
Centro, São Paulo - SP

3 Banheiros
170m2

Imóvel Comercial em Centro

Edifício Meridional no Centro, Conjunto Comercial de 170m² com 3 banheiros.

Sala de 170m² muito bem distribuídos em 3 banheiros, sala de reunião e copa. Ambientes amplos, iluminados e arejados.
Condomínio: Portaria 12Hrs e Catraca.
Localização estratégica, a poucos passos da Prefeitura, Largo São Francisco, Terminal Bandeira e das estações Sé e São Bento do Metrô. Fácil acesso à Avenida 23 de Maio e principais vias da cidade. O endereço perfeito para quem valoriza praticidade e conectividade.
Portaria com funcionamento de segunda a sexta (7h às 20h) e sábado (8h às 13h).
Perfeito para escritórios, consultórios, agências, coworkings, estúdios criativos e muito mais.
Ambiente pronto para receber sua equipe com conforto e profissionalismo.

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Localização

Rua Líbero Badaró, 101 - Centro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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