Imóvel Comercial à Venda, 1610 m² por R$ 3.800.000

Imóvel Comercial à Venda, 1610 m² por R$ 3.800.000 BV14880
Parque da Mooca, São Paulo - SP

5 Banheiros
1610m2
1800m2 Totais

Imóvel Comercial em Parque Da Mooca

Mooca - São Paulo, Galpão Comercial de 1800m² com 5 salas.

Galpão possui uma área total de 1.610,00m² e área construída de 1.800,00m².
Possui entrada para caminhões, estacionamento para automóveis, banheiros e refeitório.
No segundo andar, há espaço para 5 escritórios, com piso em granito, 2 banheiros e 1 cozinha.

Localizado próximo ao Mooca Plaza Shopping, linhas de ônibus e comércio.
Fácil acesso às avenidas do Estado, Marginal Pinheiros e Tietê.

Mooca é um tradicional distrito de classe-média alta situado na zona leste do município de São Paulo e é administrado pela Subprefeitura da Mooca. É um bairro historicamente caracterizado pela grande quantidade de imigrantes italianos, que predominam até hoje no bairro.

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Localização

Rua Dianópolis, 1707 - Parque da Mooca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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