Imóvel Comercial à Venda, 179 m² por R$ 1.350.000

Imóvel Comercial à Venda, 179 m² por R$ 1.350.000 BV15042
Planalto Paulista, São Paulo - SP

3 Banheiros
6 Vagas
179m2
180m2 Totais

Imóvel Comercial em Saúde

Sobrado comercial no bairro Planalto Paulista, localizado em frente ao Aeroporto de Congonhas/Moema, com área construída de 179m² e terreno de 180m². A propriedade possui um total de sete salas, sendo cinco salas de escritório e duas grandes salas, com amplos armários em três delas. Conta com acessos separados para os andares de baixo e de cima, proporcionando maior privacidade e organização. Há seis vagas de garagem, três banheiros (um no andar superior e dois no inferior), duas copas (uma em cada andar), além de um quintal e uma área de serviço. O imóvel está equipado com portão automático, câmeras de monitoramento, alarme, cabeamento de rede e telefone, e possui elétrica 100% nova e piso porcelanato. O sobrado foi totalmente reformado, oferecendo uma infraestrutura moderna e ideal para empresas que buscam um espaço comercial bem localizado e funcional.






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Localização

Avenida dos Bandeirantes, 4819 - Planalto Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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